Un punto de partida sólido
Una certificación ambiental es la señal más clara de que un edificio fue evaluado con criterios internacionales, y por eso es el mejor lugar para empezar a analizar una oficina. En Victoria Plaza Office Tower ese punto de partida es sólido: el edificio cuenta con LEED Gold y con EDGE, esta última obtenida recientemente. Ahora bien, conviene saber qué hay detrás de cada certificación y qué otros aspectos del edificio la sostienen.
1. Certificaciones de alcance internacional: el primer dato a revisar
Antes de evaluar una oficina, conviene verificar qué certificaciones tiene, quién las emite y qué evalúan. VPOT cuenta con LEED Gold, otorgada por el U.S. Green Building Council, y con EDGE, que reconoce un uso más eficiente de los recursos. Dos sellos internacionales que se suman a los cuatro aspectos siguientes.
2. Eficiencia térmica en la envolvente: doble vidriado hermético (DVH)
El comportamiento térmico cotidiano de una planta depende en gran medida de sus cerramientos exteriores. Una fachada equipada con doble vidriado hermético (DVH) y filtro UV constituye una solución técnica concreta para mitigar el ingreso de radiación solar y reducir pérdidas de temperatura. Esta barrera física influye directamente en el confort interior y en la demanda energética sostenida del espacio de trabajo.
3. Climatización técnica: sistema de climatización VRV
La gestión del aire interior requiere tecnología eficiente y sectorizada. La adopción de un sistema de climatización VRV inverter asegura un acondicionamiento térmico adaptado a la demanda puntual de cada sector, evitando el consumo desmedido de los sistemas centralizados convencionales. La presencia de esta tecnología es un indicador tangible de eficiencia en el uso de recursos mecánicos.
4. Iluminación y transporte vertical con consumo controlado
El gasto eléctrico de las áreas comunes y privadas se define a través de componentes específicos de infraestructura. La integración de luminarias LED junto a sistemas de transporte vertical avanzados —como ascensores regenerativos e inteligentes capaces de optimizar viajes y recuperar energía motriz— ofrece métricas claras de desempeño que impactan en la operación diaria del edificio.
5. Seguridad edilicia y normativas aplicadas
La sostenibilidad corporativa también comprende la protección del personal y la continuidad de las operaciones. Verificar la existencia de sistemas contra incendios bajo normas técnicas comprobadas, como las regulaciones NFPA, junto a vías de evacuación bien dimensionadas, aporta certezas operativas que trascienden cualquier declaración de intenciones o sello decorativo.
